FattiUn costo che in certi casi si può in parte ammortizzare grazie ad alcuni sgravi fiscali concessi dallo Stato. Ma a condizioni particolari
Non avere una casa di proprietà e trovarla in affitto; trasferirsi in altra città e cercare la stessa soluzione; avere un figlio che frequenta l’università lontano da casa… Sono tante le situazioni in cui ci possiamo trovare ad affrontare l’affitto di una casa; un costo che in certi casi si può in parte ammortizzare grazie ad alcuni sgravi fiscali concessi dallo Stato. Ma a condizioni particolari: vediamo quali.
Nel caso di locazione a canone libero (il cosiddetto 4+4), la detrazione concessa è di 300 euro se il reddito complessivo non supera i 15.493,71 euro; di 150 euro se non supera i 30.987,41 euro. Nel caso invece di contratto a canone concordato, la detrazione sarà di 495,80 euro se il reddito complessivo non supera la prima soglia; 247,90 euro se non supera la seconda soglia di cui sopra. In entrambi i casi è necessario stabilire la residenza nell’appartamento affittato.
Se alla data della stipola del contratto l’inquilino non ha ancora superato la soglia di 31 anni d’età e abbia un reddito non superiore a 15.493,71 euro annui, la detrazione è pari al 20% del canone concordato e può arrivare fino a 2mila euro. Se il canone d’affitto fosse inferiore a 4.958 euro annui, la detrazione allora è forfettaria ed è pari a 991,60 euro. Si ha diritto a tale detrazione fino al compimento del 31° anno d’età.
Capitolo studenti universitari fuori sede, cioè con l’università ubicata in un Comune diverso da quello di residenza e distante almeno 100 km e comunque in una provincia diversa. In questo caso la detrazione è del 19% fino ad un massimo di spesa di 2.633 euro annui. Anche l’iscrizione in un Conservatorio è equiparata a quella universitaria.
La detrazione può essere sfruttata dai genitori se il figlio è fiscalmente a carico.
Infine, i benefici per chi si trasferisce e stipula un contratto di locazione per ragioni di lavoro. Deve anche spostare la residenza nel Comune ove lavora o in quelli limitrofi: comunque si tratta di 991,60 euro annui se il reddito complessivo non supera i fatidici 15.493,71 euro; di 495,80 euro se non si superano i 30.987,41 euro. È una detrazione a tempo: vale solo per i primi 3 anni dal cambio di residenza.
Quella sovradescritta appare semplicemente come una giungla birmana con cifre cervellotiche e regole che alla fine quasi nessuno conosce. Peccato.
